A vendre en exclusivité Clarens/Montreux

Très bel appartement de 4,5 pces spacieux de plus de 120m2 en attique avec balcon de 18m2 pour profiter d'une vue magnifique sur le lac et les montagnes.
Avec sa répartition sur 2 niveaux, Il offre une grande flexibilité en terme d'aménagement.
Un très grand séjour lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond. Un grand hall d'entrée avec rangements, une cuisine entièrement rénovée, 2 grandes chambres, un espace repas dominant le living.

Il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence construite en 1979-80. Cette PPE très bien entretenue, se situe au sommet d'une parcelle de plus de 3000 m2. 
Elle offre de beaux espaces de verdure, et bénéficie d'une situation très calme !

En moins de 10 min. à pied, vous accédez à la gare, aux écoles, garderie, centre de Clarens, le bord du lac Léman, et il ne vous prendra que 5 min. pour entrer sur l'autoroute. Cet appartement de 4,5 pces de plus de 120 m2 répond à tous critères.

Ce logement en duplex est distribué de la manière suivante : 

• Hall d'entrée avec armoires sur mesure
• un dégagement et un vestiaire
• un WC séparé
• une salle de bains
• une cuisine fermée
• espace repas et living de 50 m2 
• Un grand balcon de 18 m2 
• 2 belles chambres de 13 et 14 m2
• Grand espace/chambre bureau de 23 m2
• Un box pour une voiture avec porte automatisée + espace extérieur pour une seconde voiture
• une cave

L'appartement est en parfait état et bien entretenu de ses propriétaires. 

Ce bien est un coup de cœur de par sa situation géographique et des atouts qu'il offre.

Faites une visite virtuelle sans meubles. 
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https://my.matterport.com/show/?m=bj83Lj6KvAU

Prix de vente : 1'270'000.00

Garage box inclus (possibilité de parking pour deux voitures)

Disponibilités à partir de juin 2025 ou à convenir